Статьи по видам промышленности

50001.pro

Тэги

интервью   проекты ЮНИДО   ЕврАзЭс   промышленное развитие   экология   энергоэффективность   зеленое строительство   зеленые стандарты   качество жизни   сертификация   передача технологий   гидропоника   ГХФУ   ХФУ   R22   озоновые дыры   монреальский протокол   киотский протокол   общественное обсуждение   профессиональное образование   аммиак   промышленность   углерод   глобальное потепление   парниковый эффект   технологии   очистка воды   сточные воды   химический лизинг   зарубежный опыт   энергоаудит   альтернативные источники энергии   биоэнергетика   ветроэнергетика   гидроэнергетика   водородная энергетика   ГЭФ   переработка мусора   саморегулируемые организации   тепловые насосы   нормативы и правила   природный газ   биоразнообразие   инвестиции   возобновляемые источники энергии   гранты   частное партнерство   озоновый слой   землепользование   мировой океан   рыболовство   конференции   социальная ответственность   морские перевозки   энергоменеджмент   уран   ядерная энергетика   озоноразрушающие вещества   биотопливо   законопроекты   налоговые льготы   промышленная интеграция стран   международное сотрудничество   энергосбережение   автоматизация зданий   АЭС   благотворительность  

У английского строительства большое ЭКО

У английского строительства большое ЭКО

«Полный ноль» может стать весомой добавкой к стоимости недвижимости. Во всяком случае, такую экономическую модель избрали для себя английские предприниматели, построившие инновационный устойчивый жилой комплекс BED ZED в пригороде Лондона. Его основными плюсами стали нулевое энергопотребление и продиктованный этим особый, «устойчивый» образ жизни. Энергосбережение при строительстве для Великобритании сегодня — не просто модная тенденция. Одна из причин введения строгих правил, касающихся энергоэффективности возводимых зданий, — стремление сократить количество парниковых выбросов, большая часть которых, как установлено, является результатом теплогенерации. Однако у небывалого роста популярности «зеленого» строительства среди англичан и жителей континентальной Европы есть и еще несколько, в том числе не таких прозаичных, объяснений.

Go to BED

Жилой комплекс BED ZED расположен в 15 км от Лондона в округе Саттон

Жилой комплекс BED ZED расположен в 15 км от Лондона в округе Саттон

BED ZED — это аббревиатура и уже узнаваемый в Англии бренд. Beddington Zero Energy Development — так называется комплекс из нескольких зданий в небольшом поселке в округе Саттон в 15 км от Лондона, в котором реализованы самые инновационные «зеленые» строительные технологии и где теперь живут самые преданные почитали «устойчивого» образа жизни, готовые переплачивать за «нулевые» квадратные метры. Появился BED ZED в результате сотрудничества архитектора Билла Данстера, давно вынашивавшего планы построить такое экологичное жилье, девелоперской компании BioRegional и землевладельца Peabody Trust. Комплекс был закончен в 2002 году и, хотя и собрал множество архитектурных и экологических наград, во многом стал экспериментом и для его создателей, и для жильцов.

Большинство жителей поселка предпочитают велосипед личному автомобилю

Большинство жителей поселка предпочитают велосипед личному автомобилю

Сегодня BED ZED — это 99 жилых помещений и полторы тысячи квадратных метров офисных площадей, преимущественно сдаваемых в аренду молодым инновационным компаниям, работающим в сфере архитектуры и строительства. Мастерская архитектора Билла Данстера Zed Factory также находится здесь. И арендаторов, и жильцов, и сервисные компании самоуправление BED ZED подбирает исходя из принципов устойчивого развития, которых строго придерживается с самого начала проекта. И хотя эти принципы просты и логичны, от населения поселка требуются некоторые усилия, чтобы их соблюдать.

Пешеходный клуб

BED ZED принципиально решен как поселение для пешеходов и велосипедистов. Автомобиль не объявлен «вне закона», но его использование сведено к минимуму. Это решение базируется на простом наблюдении: большую часть времени автомобиль в средней семье простаивает — на парковке, в гараже или в пробке. При этом он сжигает дорогой и вредный бензин, занимает место на дороге, требует обслуживания и оплаты налогов. Но совсем без машины в современной Англии обойтись пока сложно. В BED ZED было найдено простое «устойчивое» решение — община заключила договор с лизинговой компанией, которая предоставляет в пользование жителям поселка несколько машин по определенному расписанию.

Здания спроектированы таким образом, чтобы каждая квартира имела выход на небольшое частное пространство с зеленью

Здания спроектированы таким образом, чтобы каждая квартира имела выход на небольшое частное пространство с зеленью

Членство в таком автоклубе обходится каждому водителю в сумму, меньшую, чем регулярные затраты на содержание собственной машины. Налоги за весь автопарк платит фактический владелец, он же оплачивает обслуживание машин, а для использования такого автомобиля жителю поселка достаточно заранее подать заявку через сайт или по SMS. Конечно, для ежедневных поездок в город на работу такая транспортная концепция не подходит, но большая часть населения этого инновационного жилого комплекса работает здесь же. Остальным предложено пользоваться общественным транспортом — от железнодорожной станции поселок отделяют считанные минуты пешего пути. К слову, пользование общественным транспортом, который в Англии комфортен и жестко привязан к расписанию, не является для англичан признаком финансовой несостоятельности и неспособности купить собственный автомобиль. Там, где удобнее и быстрее проехать на метро, даже чопорный лорд оставит личное авто и спустится под землю.

Эффективная теплоизоляция — залог низких расходов на отопление

Эффективная теплоизоляция — залог низких расходов на отопление

Вообще в «устойчивое» будущее Соединенное Королевство вместе с остальным цивилизованным миром собирается, скорее всего, въехать без автомобиля. Предпочтение пешеходам, велосипедистам и автобусам в Лондоне отдается повсеместно уже сегодня. Особый муниципальный велосипед в английской столице можно взять на любом из 400 автоматических пунктов проката (и вернуть в любой из них) всего за 1 фунт в день — почти даром, учитывая цены на топливо и на билеты в метро!

Части частного

При довольно жестком регулировании жизненных привычек жильцов и арендаторов население и самоуправление BED ZED подчеркнуто уважительно относится к частной жизни и личному пространству каждого. Это заключается и в том, что здесь не принято задавать лишние вопросы, и в том, как спроектированы здания. У каждого жилища имеется отдельный выход на небольшую озелененную территорию, укрытую от посторонних глаз и позволяющую создать ощущение уединения. Вообще, система озеленения многоэтажных зданий занимает важное место в современном «зеленом» строительстве. В соответствии с принципами устойчивого развития современная архитектура должна предусматривать как можно большую площадь озеленения. Наличие зеленых насаждений учитывается и английским стандартом BREEAM при оценке зданий.

В BED ZED применено преимущественно южное остекление фасадов, что дает возможность максимально использовать естественный свет и тепло

В BED ZED применено преимущественно южное остекление фасадов, что дает возможность максимально использовать естественный свет и тепло

Причем насаждения должны служить не просто украшением, но и способствовать сохранению биоразнообразия местности. Также важна и безопасность для естественной флоры, поэтому существует требование использования только местных видов растений. В крупных городах Великобритании, как и повсюду в Европе и в России, существует дефицит пространства, и просто так тратить дорогие площади на озеленение девелоперы не хотят. Поэтому несомненное лидерство в этой сфере на английском рынке завоевали растения для посадки на крышах и системы вертикального озеленения. Причем вертикальное озеленение сегодня — уже не часть садовой культуры, а именно элемент архитектурных решений. Вертикальное озеленение — эффективный инструмент, который помогает архитекторам создавать в городах среду, обращенную и к природе, и к человеку.

Симпатичные раструбы на крышах зданий – это приводы вытяжной системы вентиляции, работающие от силы ветра. Эта яркая архитектурная деталь не только позволяет издалека узнать BED ZED, но и экономит энергию. Скорость ветра на высоте крыши всегда постоянная, около 4 м/с, что обеспечивает бесперебойную работу вентиляции без электричества

Симпатичные раструбы на крышах зданий – это приводы вытяжной системы вентиляции, работающие от силы ветра. Эта яркая архитектурная деталь не только позволяет издалека узнать BED ZED, но и экономит энергию. Скорость ветра на высоте крыши всегда постоянная, около 4 м/с, что обеспечивает бесперебойную работу вентиляции без электричества

Тепло и уют

В котельной вырабатывается тепло и электричество, а в качестве топлива используют древесные отходы — вторичный ресурс, позволяющий сберегать древесину и избегать использования углеводородов

В котельной вырабатывается тепло и электричество, а в качестве топлива используют древесные отходы — вторичный ресурс, позволяющий сберегать древесину и избегать использования углеводородов

BED ZED спроектирован так, чтобы расходы на отопление жилых и рабочих помещений были сведены к минимуму. Хорошая теплоизоляция плюс грамотное инженерное решение отопительной системы ведут к некоторому удорожанию строительной части, но со временем выливаются в существенную экономию. Экономию на отоплении дают и южная ориентация фасадов, и значительная площадь остекления. В среднем солнце светит лондонцам всего 1460 часов в год. Казалось бы, немного, но если грамотно распорядиться этим количеством солнечного излучения, то и его можно использовать для дела. Серьезный вклад в и без того немалую строительную смету — это воздушный тепловой насос. Инженерная система с известным принципом работы, использующая воздух как теплоноситель и приводимая в движение силой ветра, — именно воздушные приводы вытяжных систем оформлены в виде характерных раструбов с лепестками на крыше жилого комплекса. Меры по теплоизоляции и тщательная борьба со сквозняками приводят к тому, что по субъективным ощущениям в обитаемых помещениях не то что не холодно, а даже душновато. При этом счета за тепло очень небольшие.

Пригороды Лондона расположены всего на 4 градуса южнее Москвы, но благодаря Гольфстриму здесь более теплый и мягкий климат. Впрочем, даже в таких условиях топить зимой здесь все же приходится. Для этого в BED ZED используют собственную котельную, также максимально энергоэффективную — вместе с теплом на ней вырабатывают и электричество. По проекту котельная BED ZED должна работать на биомассе. Под биомассой здесь, в свою очередь, чаще понимают деревянные пеллеты и щепу. Но на практике такое решение оказалось избыточным — отопительный период такой короткий, а теплоизоляция так эффективна, что в первые годы эксплуатации котла топить местным жителям приходилось редко, и из-за частых «холодных» стартов отопительная система засорялась сажей. Сегодня от использования котла на пеллетах в BED ZED отказались. Поселок по старинке отапливается газом. Но в этом отходе от инноваций в BED ZED не видят преступления перед собственными идеалами, ведь, по замыслу создателей, «устойчивость» легко проверяется экономикой.

Here comes the sun

Получаемое от фотовольтаических панелей электричество община продает обратно в сеть

Получаемое от фотовольтаических панелей электричество община продает обратно в сеть

Весьма преуспели в BED ZED в использовании возобновляемых источников энергии. Например, часть горячей воды для нужд отопления и водоснабжения здесь получают от солнечных коллекторов на крышах зданий. К слову, количество всевозможных систем для получения электричества и нагрева воды от солнечного света, представленных на британском рынке, превосходит все ожидания. Сотни компаний предлагают и сверхлегкие солнечные батареи, и солнечные водонагреватели, работающие ночью, и системы, эксплуатирующие дополнительное тепло крыш для нагрева воды в солнечных коллекторах.

Буквально за последние несколько лет в Великобритании выросла целая индустрия, связанная с монтажом солнечных батарей и коллекторов. Это говорит о том, что собственно рынок солнечной энергетики, сам находясь еще в стадии бурного роста и формирования, уже породил сопутствующий бизнес и привлекает внимание инвесторов. Речь идет как об услугах монтажников, так и о производстве соответствующих деталей, фасонных изделий, профилей, а также контроллеров, инверторов, аккумуляторов.

Собственно, производство электричества от солнца в BED ZED также имеет место — но получаемые таким образом киловатты жители поселка не тратят на себя. С солнечной энергетикой в Англии, впрочем, сегодня так поступают многие. На 50 градусах северной широты количество солнечной радиации составляет примерно
1100 кВт∙ч на м 2 в год (данные взяты для наклонной панели с углом наклона 40 градусов). Тем не менее солнечные батареи и вся сопутствующая инфраструктура в Англии являются растущим бизнесом.

Этому есть простое объяснение: правительство Ее Величества активно поддерживает внутренний рынок альтернативных источников энергии. С 1 апреля 2010 года в Великобритании действует система FITs — Feed-in Tariffs, которая была утверждена в Законе об энергетике, одобренном королевой в 2008 году. Закон обязывает 6 крупнейших поставщиков электроэнергии в Великобритании покупать у домовладельцев энергию, которую они вырабатывают из возобновляемых источников. Это значит, что почти никто в Англии сам не пользуется той мощностью, которую получает от установленных на крышах солнечных батарей. Для собственных потребностей ее в самом деле недостаточно. Однако эту мощность возвращают обратно в сеть. Эта возвращенная энергия тщательно учитывается, и по ее количеству рассчитываются выплаты хозяевам. Для средней английской семьи, живущей в отдельном доме, это означает примерно 1000 фунтов дохода в год. Даже при покупке солнечных батарей в кредит выплаты по кредиту все равно меньше, чем компенсации, получаемые за возврат энергии.

Разделяй и выбрасывай

Выдвижная платформа с разными контейнерами позволяет сортировать мусор прямо дома

Выдвижная платформа с разными контейнерами позволяет сортировать мусор прямо дома

Еще одно решение, активно используемое в BED ZED, — это раздельный сбор мусора. Примечательно, что если концепция и механика такого сбора мусора в частных домах понятна (разные контейнеры для разных отходов в Европе повсеместно встречаются на улицах и внутри кварталов), то в городской квартире в многоквартирном доме это представляет некоторую сложность. Тем не менее архитекторы в BED ZED нашли подходящее функциональное и дизайнерское решение — разные контейнеры вместо одного ведра в традиционном месте под раковиной в кухне, на выдвижной платформе. При некоторой сноровке сортировать отходы можно прямо во время приготовления пищи и уборки дома. Сортированные отходы можно сдать специализированным организациям, которые принимают вторсырье.

Круговорот воды в приходе

Тотальная экономия ресурсов для обитателей этого образцово показательного поселения означает и контроль их потребления — с помощью счетчиков для воды и электричества. Но и здесь архитекторы нашли пространство для инноваций — самые обычные счетчики здесь установлены не в тайных нишах под ванной или за сливным бачком, где они традиционно находят себе убежище, а в одном из кухонных шкафчиков прямо на уровне глаз — психологически верный расчет, позволяющий контролировать расход ресурсов ежедневно.

Впрочем, с водой здесь научились обходиться весьма бережно. Это касается и технологий расхода, и технологий получения воды. Так, повсеместно применены насадки для душей и водопроводных кранов, снижающих расход через них с помощью аэрирования и распыления струи (за счет этого экономия может достигать 40 %). Для технических нужд здесь используют собранную дождевую воду, а также предварительно очищенную воду из домашней канализации.

В ход идет даже отработанная вода из стиральных машин. Так называемая серая вода, пущенная в повторное использование, конечно, требует проектирования альтернативного водопровода, что опять сказывается на стоимости проекта, зато существенно снижает расходы в ходе эксплуатации. Строительный рынок в Великобритании предлагает массу готовых решений для использования дождевой воды, в том числе и таких, которые можно установить самому и без посторонней помощи.

Проектировщики BED ZED утверждают, что если по многим показателям экономическая эффективность такой модели жилья пока не показала очевидных результатов — слишком мало времени прошло, то по использованию воды преимущества «нулевого» поселка можно считать доказанными. Очевидно, что в будущем расходы на водоснабжение будут только расти, и более чем 50 %-ная экономия на воде делает BED ZED еще более привлекательным для будущих покупателей.

Прибыль от прибавления «нуля»

Автомобильный транспорт не запрещен, но используется минимально — автобусы и машины на стоянке привезли сюда туристов. Комплекс активно посещают люди, интересующиеся современными технологиями энергосбережения

Автомобильный транспорт не запрещен, но используется минимально — автобусы и машины на стоянке привезли сюда туристов. Комплекс активно посещают люди, интересующиеся современными технологиями энергосбережения

Община BED ZED довольно строга к своим членам (как, впрочем, и гостям). Тем не менее от желающих жить в таком месте нет отбоя. Затевая этот проект, его создатели многим рисковали, но сегодня уже понятно, что рисковали не зря. Еще на этапе строительства поселка все площади в нем были проданы, даже несмотря на то что жилье здесь в среднем на треть дороже обычных квартир аналогичной площади в этом же районе.

BioRegional, девелопер проекта, теперь планирует тиражировать опыт и модель поселения BED ZED еще в двух местах в Великобритании, а также в США и Португалии. Появилась целая программа сообществ «Одна планета». 7 независимых градостроительных проектов уже присоединились к этой программе и применяют те же принципы «устойчивого» общежития, которые реализованы в деревне под Лондоном. Муниципалитет Хэкбридж, где находится BED ZED, заявил о планах стать первым «самым устойчивым» муниципалитетом в Англии, где будут полностью реализованы планы развития эко-поселений, устойчивого транспорта и потребления местных продуктов.

Возможности для построения устойчивого будущего на самом деле неограниченны — например, в Стокгольме весь общественный транспорт ездит на биогазе, полученном из городской фекальной канализации. Шведы полностью отказались от значительных затрат ископаемого топлива — достаточно и подножного ресурса. В соответствии с принципами устойчивого развития прибыль может возникать в самых неожиданных местах!

Светлана Дувинг, генеральный директор Национального агентства устойчивого развития

Автор

Светлана Дувинг

Генеральный директор Национального агентства устойчивого развития


Правила использования статей

© 2010 - 2016, Вестник «ЮНИДО в России». Все права защищены.